Un viaggio nel passato
di Gianfranco DriGianfranco Dri esercita la professione di geometra dal gennaio 1961, ed è attualmente ancora iscritto al Collegio dei Geometri di Udine. Con questo articolo ...
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Lavoratori autonomi e imprese familiari nei cantieri edili 1/9
di Paolo BinuttiEditore:CEFS - Comitato Paritetico Territoriale per l’edilizia della Provincia di UdineLa presenza dei lavoratori autonomi e delle imprese familiari nei cantieri ...
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Ecobonus 2019: portale ENEA online
È online dall’11 marzo il portale ENEA per la trasmissione dei dati relativi ad interventi di risparmio energetico per lavori conclusi a partire dal 1° gennaio 2019. ...
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Interventi migliorativi negli Attestati di Prestazione Energetica
Sull’obbligo degli interventi migliorativi, o raccomandazioni, all’interno dell’Attestato di Prestazione Energetica, si è espresso il Mise con un chiarimento: ...
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L’Istituto per geometri “Pacassi” raddoppia le iscrizioni
Quest’anno la dirigente scolastica del polo tecnico esprime soddisfazione sul numero di iscritti al corso di studi “Costruzioni, Ambiente e Territorio” (ex geometri), ...
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COLLEGIO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI UDINE
E’ convocata l’Assemblea ordinaria degli iscritti al Collegio Geometri per GIOVEDI’ 28 MARZO 2019 alle ore 06,00 in prima convocazione ed alle ore 8,45 in seconda ...
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Commissione d’esame per iscrizione all’Albo dei Geometri
di Massimo De LottoAlla fine del mese di novembre scorso il Ministero per la Pubblica Istruzione ha convocato la Commissione d’esame per sovraintendere alle prove scritte ed ...
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Ristrutturazioni con risparmio energetico: Proroga invio ENEA
A causa di un disservizio del sito, è stata prorogata al prossimo 1 aprile la scadenza per l’invio all’Enea dei dati relativi agli interventi di ristrutturazione ...
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Report mercato immobiliare ultimo trimestre 2018
La Banca d’Italia in collaborazione con l’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle entrate e con Tecnoborsa, ha realizzato un sondaggio congiunturale ...
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Boom di iscrizioni per i futuri geometri
Il Marinoni di Udine aumenta del 40% gli iscritti, così gli istituti tecnici si prendono una rivincita sui licei. Gli adolescenti, infatti, guardano con attenzione l’evoluzione ...
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Sisma Bonus: le detrazioni per gli interventi antisismici
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la guida aggiornata a febbraio 2019 per i contribuenti che eseguono interventi per l’adozione di misure antisismiche sugli edifici ...
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Autorizzazione Unica SUAP: vale il silenzio assenso?
Con sentenza n. 428 del 17 gennaio 2019, il Consiglio di Stato si è espresso sul caso di una società che ha presentato domanda al SUAP senza ottenere risposta entro il ...
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La professione del geometra compie 90 anni
L’11 febbraio 1929, con il Regio Decreto n. 274, nasceva la professione del geometra; il Presidente CNGeGL Maurizio Savoncelli, in un mailing dedicato a tutti gli iscritti, racconta ...
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Le agevolazioni fiscali per il risparmio energetico – aggiornamento febbraio 2019
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la guida aggiornata a febbraio 2019 per detrarre una parte della spesa sostenuta per gli interventi eseguiti che comportano un aumento del ...
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Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali – aggiornamento febbraio 2019
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la guida aggiornata a febbraio 2019 per beneficiare di agevolazioni fiscali su interventi di ristrutturazione edilizia. Sarà infatti ...
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Bonus mobili ed elettrodomestici – aggiornamento febbraio 2019
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la guida aggiornata a febbraio 2019 per beneficiare delle detrazioni fiscali riferite all’acquisto di mobili ed elettrodomestici per ...
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Modifiche regolamentari Cassa Geometri
di Luana Tunini, delegato CIPAGIl Comitato dei Delegati Cassa nella seduta dello scorso 13 dicembre ha approvato un provvedimento necessario, e non rinviabile, per garantire un futuro ...
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Mediazione: nuova sentenza del Tribunale di Vasto
Con sentenza del 17 dicembre 2018, il Dott. Fabrizio Pasquale del Tribunale di Vasto ha dichiarato l’improcedibilità della domanda di mediazione ribadendo il principio ...
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Linee guida Enea: Manuale per la diagnosi energetica degli edifici pubblici
ENEA ha pubblicato un manuale (revisione del 25/01/2019) con l’obbiettivo di indicare una procedura sistematica e dettagliata, tramite degli schemi tipo, per facilitare i professionisti ...
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Finanziamenti per la riqualificazione dei centri minori
La Regione Friuli Venezia Giulia ha approvato nuovi criteri di accesso ai finanziamenti per la riqualificazione dei centri minori, i Comuni infatti otterranno il contributo solo se ...
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Amianto: contributi per rimozione e smaltimento
La Regione Friuli Venezia Giulia concede dei contributi per la rimozione e lo smaltimento, o anche solo per lo smaltimento, dell’amianto dagli edifici di proprietà privata ...
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Strutture ricettive e prevenzione incendi
La Legge di Bilancio 2019 proroga i termini per l’adeguamento alle disposizioni in materia di prevenzione incendi delle strutture ricettive turistico - alberghiere con oltre ...
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Concessioni demaniali marittime: proroghe e nuove regole
La Legge di Bilancio 2019 contiene alcune novità in materia delle concessioni demaniali marittime, in particolare comma 246, commi da 675 a 684 e comma 685.Le novità ...
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Indici di affidabilità al posto degli studi di settore
E’ stata approvata l’introduzione di 106 nuovi indici sintetici di affidabilità (ISA) fiscale dei contribuenti, in aggiunta a quelli già introdotti a marzo ...
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Il parere dell’Agenzia delle Entrate su errata comunicazione all’ENEA
L’Agenzia delle Entrate risponde ad un quesito riguardante l’errato inserimento dei dati catastali sul modello inviato all’ENEA riguardante un intervento di riqualificazione ...
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Bilancio di previsione 2019
di Alessio Scian, delegato CIPAG
Il Comitato dei Delegati della Cassa Italiana di Previdenza e Assistenza dei Geometri liberi professionisti ha approvato il Bilancio di previsione ...
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Il giudice condanna la mancata partecipazione all'incontro di mediazione
Il giudice dott. cons. Massimo Moriconi (tribunale di Roma), ha condannato al pagamento di 5 mila euro la parte che non si è presentata all'incontro di mediazione; per il giudice, ...
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Amianto: un materiale pericoloso
L'amianto è un materiale pericoloso che è stato vietato dal 1992, ma che purtroppo ad oggi è ancora molto presente sul nostro territorio. Veniva infatti largamente ...
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Chiarimenti della Corte di Cassazione su distanze tra costruzioni
La Corte di Cassazione si è pronunciata sulle costruzioni a confine con piazze e vie pubbliche con l'Ordinanza n. 27364/2018 del 29 ottobre 2018, in base all'art. 879, comma ...
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Ricorso dei commercialisti sulla fatturazione elettronica
L'Associazione Nazionale Commercialisti (ANC) fa ricorso contro l'Agenzia delle Entrate chiedendo di differire l'entrata in vigore della normativa sulla fatturazione elettronica fino ...
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Bonus casa confermati per il 2019
Le agevolazioni fiscali riguardanti i bonus casa rimangono sostanzialmente tutte invariate.Il bonus ristrutturazioni al 50%, il bonus mobili al 50% a fronte di interventi di ristrutturazione, ...
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Il Collegio dei Geometri di Udine presente alla staffetta Telethon 2018
di Michele OlivoL’ 1-2 dicembre di quest’anno una rappresentanza del Collegio dei Geometri della Provincia di Udine ha partecipato alla 20esima staffetta Telethon per sostenere ...
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Locazioni brevi: obbligo di segnalazione entro le 24 ore
Per i contratti di locazioni brevi, non superiori a 30 giorni, dal 4 dicembre 2018 il decreto sicurezza estende l’obbligo di segnalazione, entro le 24 ore successive all’arrivo, ...
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Qualità dell’aria percepita: questionario online
È online il questionario “C’è aria per te! Valuta l’aria” dove ogni cittadino può dare la propria opinione e portare un contributo sulle ...
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Valutazione degli immobili: linee guida 2018
Il Comitato Tecnico coordinato dall’Associazione Bancaria Italiana (ABI) ha predisposto le nuove Linee Guida 2018 per la valutazione degli immobili a garanzia delle esposizioni ...
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Chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate sulla dichiarazione di successione rettificativa
L’Agenzia delle Entrate, con la Risposta 92 del 4 novembre 2018, ha chiarito che è possibile rettificare un errore nella dichiarazione di successione, oltre il termine ...
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Conto Termico: incentivi senza scadenza
Oltre all’Ecobonus, per interventi di efficientamento energetico, è possibile scegliere anche il Conto Termico, con incentivi che variano dal 40% al 65%; in questo caso ...
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Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la guida “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali” aggiornata al 23 novembre 2018 con tutte le novità introdotte ...
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ENEA: online il portale sulle ristrutturazioni che comportano risparmio energetico
Dal 21 novembre 2018 è attivo il portale ENEA per la trasmissione delle informazioni necessarie ad ottenere le detrazioni fiscali del 50% (bonus casa) relative agli interventi ...
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Dal 1 gennaio 2019 obbligo della fattura elettronica tra privati
È stato confermato che dal 1 gennaio 2019 sarà l’obbligatorio l’utilizzo della fatturazione elettronica tra privati, nessun rinvio previsto quindi, anche ...
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Distanze legali: nuovi chiarimenti dalla Cassazione
Con ordinanza n. 20718 del 13/08/2018, la Suprema Corte ha ribadito che per nuova costruzione si intende anche qualsiasi modifica della volumetria di un fabbricato precedente che ne ...
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Geometri: Esame di Stato 2018
Si avvicina la data di inizio per gli Esami di Stato 2018; il prossimo 27 novembre, infatti, ci sarà l’insediamento delle Commissioni esaminatrici, mentre le due prove ...
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Furti e ponteggi: di chi è la responsabilità?
La Corte di Cassazione, con ordinanza n. 26691/2018 chiarisce che, in caso di furti in abitazione attraverso i ponteggi installati per lavori, la responsabilità è sia ...
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Estimare: l'app per le stime immobiliari
L’Agenzia del Demanio ha presentato “Estimare” (scaricabile gratuitamente dal sito www.agenziademanio.it, un applicativo informatico per le stime immobiliari per ...
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Edilizia sociale FVG: un progetto apripista in Italia
Il 20 ottobre scorso, a Trieste, è stato possibile visitare uno dei 71 appartamenti del complesso edilizio “ex Sadoch” recentemente inaugurato, arredato con i prodotti ...
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A Udine bene le iscrizioni alla laurea professionalizzante
Sono stati resi noti i dati dei nuovi 14 corsi triennali professionalizzanti avviati in questo anno accademico ed è stato fatto un raffronto, riportato sul "sole 24 ore" del ...
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Partite le lauree professionalizzanti
Sono iniziati i nuovi corsi di laurea professionalizzante che, invece di possedere forza di astrazione tipica delle classiche lauree, sono dotate di capacità applicativa. Gli ...
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Sismabonus: come funziona?
Con il Sismabonus, le spese sostenute dal 1° gennaio 2017 al 31 dicembre 2021, che riguardino opere di miglioramento sismico, possono essere soggette a detrazioni dal 70 all’85% ...
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Mediazione: statistiche del primo semestre 2018
Il Ministero della Giustizia ha pubblicato le statistiche relative alla mediazione civile e commerciale del primo semestre 2018.Da questi dati statistici emerge che è in aumento ...
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Contributi per l'eliminazione di barriere architettoniche
I Comuni del Friuli Venezia Giulia possono chiedere i contributi della Regione per l'eliminazione di barriere architettoniche.La spesa ammissibile a contributo non può superare ...
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Nuova guida Ecobonus dell’Agenzia delle Entrate
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la nuova Guida “Le agevolazioni fiscali per il risparmio energetico”.La Guida pubblicata si riferisce alle detrazioni fiscali ...
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FVG: Concentrazione di radon tra le più alte in Italia
In seguito all’indagine dell’Arpa iniziata nell’ottobre 2017, si ha avuto la conferma che il Friuli-Venezia Giulia è una delle regioni italiane con le più ...
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Aumento del 11,2% sugli investimenti atti a migliorare le prestazioni energetiche delle abitazioni
Da un rapporto sul tema risparmio energetico, l’Enea parla di investimenti complessivi di 3,7 miliardi di euro nel 2017, con un aumento dell’11,2% rispetto all’anno ...
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La prima casa stampata in 3D generata con la terra si chiama GAIA
Qualche giorno fa è stata inaugurata la prima casa stampata in 3D e realizzata con materiali naturali provenienti dal territorio circostante. È un modello architettonico ...
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Indennità di mediazione sempre dovute dopo la sottoscrizione del verbale
Con una sentenza del 22 giugno 2018, il Giudice di Pace rigetta l’opposizione al decreto ingiuntivo, in quanto dopo la sottoscrizione del verbale di prosecuzione e del regolamento, ...
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IMPORTANTE RICONOSCIMENTO DELLA PROTEZIONE CIVILE AI GEOMETRI FRIULANI
di Paolo Binutti
Anche i geometri del Collegio di Udine hanno ricevuto il giusto riconoscimento per la preziosa opera prestata volontariamente a favore della Protezione Civile, a ...
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Deposito al Genio Civile anche per gli interventi di lieve entità se in zona sismica
Anche nel caso in cui vengano effettuati singoli interventi in piccole opere, la normativa antisismica deve essere rispettata e quindi è necessario il deposito al Genio Civile. ...
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L’evoluzione della figura del geometra
Secondo il Presidente CNGeGL Maurizio Savoncelli, le competenze del geometra rappresentano il “passaporto” per l’evoluzione professionale; il geometra infatti è ...
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Sicurezza e risparmio energetico condizionano il valore di un immobile
L'obiettivo della campagna “Eco e Sismabonus: non usarli ti può costare caro. Usarli ti costa quasi zero”, è quello di far percepire al cittadino che il valore ...
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Bonus casa: proroga fino al 2021
In questi giorni il governo sta per mettere a punto la revisione delle detrazioni nel disegno di legge di bilancio; si parla infatti di una proroga di tre anni, fino al 31 dicembre ...
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Condominio: requisiti per usufruire dell’ecobonus
L’ENEA ha pubblicato un vademecum dove vengono citati i requisiti tecnici indispensabili per usufruire dell’ecobonus condomini.
Il vademecum in PDF è scaricabile ...
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Pergotenda: la sentenza del Consiglio di Stato
Il Consiglio di Stato, con sentenza n.4177 del 9 luglio 2018, chiarisce che la differenza tra "pergotenda" e tettoia non sta nel tipo di ancoraggio al suolo, necessario per la sicurezza ...
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Più della metà del lavoro dei progettisti deriva dai bonus fiscali
Da un sondaggio di Edilportale, al quale hanno partecipato architetti, ingegneri, geometri e imprese edili, emerge che il 60% del lavoro dei progettisti deriva da interventi collegati ...
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Abusi edilizi: demolizione o multa?
Con la sentenza n. 5128/2018, il Consiglio di Stato si è espresso su quando è possibile infliggere una multa al posto di una demolizione in caso di abuso edilizio. Il ...
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Albo nazionale dei commissari di gara: aperte le iscrizioni
Dal 10 settembre 2018 è possibile iscriversi, sul sito dell'Autorità Nazionale Anticorruzione, all'Albo nazionale dei componenti delle commissioni giudicatrice per le ...
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Ristrutturazioni con lavori ordinari: obbligo di comunicazione all'Enea
È attualmente in fase di test un nuovo sito dedicato alla trasmissione dei dati riguardanti i lavori ordinari di ristrutturazione, questa la nota dell'Enea da poco pubblicata.
Chi ...
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Tagli alle parcelle dei professionisti con il nuovo ecobonus
Le nuove regole sull’ecobonus potrebbero portare a tagli sui compensi di Geometri, Ingegneri, Architetti. La bozza di Decreto allo studio del Mise, infatti, prevede sì ...
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Sicurezza in occasione di manifestazioni pubbliche
Dopo un intervento di semplificazione per l'organizzazione di manifestazioni pubbliche, il 18 luglio è stata diramata una circolare dal Ministero dell'Interno relativa alle ...
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Osservatorio immobiliare: le statistiche catastali rilevano un'aumento delle abitazioni registrate
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate, in collaborazione con la Direzione centrale Servizi Catastali, Cartografici e di Pubblicità Immobiliare, ha ...
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Immobili proprietà di terzi: ristrutturazione e detrazione Iva.
Con la sentenza 11533/2018, la Cassazione ha confermato che, nel momento in cui venga svolto un intervento di ristrutturazione sia da parte di professionista, sia di impresa (anche ...
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Detrazioni per il risparmio energetico: il caso del pavimento contro terra
Nell'articolo viene riportata la risposta a un quesito posto all'Agenzia delle Entrate da parte di un contribuente, il quale chiede se si ha diritto alla detrazione fiscale per il ...
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Professionisti moderni con droni
Il geometra moderno, abilitato con "patentino" di pilota ENAC, oggi effettua misurazioni di terreni ed aree urbane con l'ausilio dei droni. Questa nuova tecnologia ha portato ad una ...
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GDPR, indicazioni sul nuovo provvedimento europeo in materia di privacy
Si è parlato molto nei ultimi tempi dell’introduzione del GDPR (Regolamento UE 2016/679) normativa che riguarda il trattamento dei dati personali e che interessa ...
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L’Assessore Regionale al Territorio stanzia 5,6 milioni per Edilizia Agevolata
La Regione, su delibera dell’assessore competente Graziano Pizzimenti, ha destinato 5,6 milioni di euro per l’edilizia agevolata tramite Mediocredito.
Per il 2018 la Regione ...
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Ecobonus, previsti tagli alle detrazioni fiscali
Secondo quanto sta emergendo da indiscrezioni su una prima bozza di decreto allo studio del Governo, sarebbero previsti importanti riduzioni e limiti per le detrazioni fisicali in ...
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Detrazioni: necessaria la comunicazione all’ENEA per ristrutturazioni
Con la legge di Bilancio 2018 per usufruire delle detrazioni del 50% è indispensabile comunicare all’ENEA i dati relativi agli interventi di ristrutturazione (come già ...
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Agevolazioni per la prima casa, non valgono per l’acquisto della nuda proprietà
Secondo quanto stabilito dalla Cassazione su ricorso dell’Agenzia delle Entrate (con la sentenza n. 17148 del 28 giugno 2018) l’acquisto della nuda proprietà di ...
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L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato le nuove statistiche catastali
E' online il nuovo report annuale sulle Statistiche Catastali a cura dell' Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate. La pubblicazione registra un ...
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Contratto edilizia: accordo tra sindacato e imprese.
Il 18 luglio scorso è stato finalmente siglato l’accordo per il rinnovo del contratto nazionale dell’edilizia che interessa più di un milione di addetti ai ...
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Tettoie e pensiline non possono passare per opere di edilizia libera
Poiché rappresentano vere e proprie parti strutturali di un edificio, tettoie e pensiline non possono essere realizzate in edilizia libera.
Lo stesso vale anche per ...
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Ristrutturazioni: la nuova circolare dell'Agenzia delle Entrate sull'Iva agevolata e i ''beni significativi''
L'articolo di Casaeclima.com ripercorre la una nuova circolare (15/E del 12 luglio 2018) dell'Agenzia delle Entrate dedicata alle norme che disciplinano l'applicazione dell'iva agevolata ...
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E’ uscito aggiornato il nuovo documento Testo unico sicurezza PDF (dgls 81/2008)
Il Ministero del lavoro ha pubblicato in luglio la versione interattiva e aggiornata con note e commenti del testo unico sicurezza sui luoghi di lavoro. Tra le novità da segnalare ...
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Responsabilità solidale e concorso di colpa tra progettista e appaltatore
Secondo il principio di responsabilità solidale tra appaltatore e progettista in caso di opere effettuate non ad opera d'arte il committente può chiedere i danni indifferentemente ...
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L'Istituto Pertini di Pordenone viene declassato
Dopo 43 anni l'istituto per geometri Pertini di Pordenone viene sottodimensionato dall'Ufficio Scolastico Regionale, il motivo è la diminuzione sensibile delle iscrizioni. Già ...
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Con il Decreto Dignità viene abolito lo Split Payment dei professionisti
Da quanto è stato reso noto sulla bozza del Decreto Dignità per le semplificazioni fiscali di redditometro e spesometro, verrà abolito lo split payment come meccanismo ...
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Cantieri, mancato uso dei DPI (dispositivi di protezione individuale) e identificazione dei garanti di fatto
In una recente sentenza la Cassazione ha addebitato al direttore tecnico e capocantiere della ditta appaltatrice la responsabilità di un infortunio su lavoro accaduto a un operaio ...
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Mappatura edifici amianto FVG
La Regione Friuli Venezia Giulia ha intrapreso una campagna per la mappatura sistematica degli edifici con amianto della nostra regione.
Dopo la creazione di un archivio regionale ...
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Campagna informativa mobilità innovativa e sostenibile
Il Comune di Trieste ha dato il via a una campagna informativa a tema mobilità innovativa e sostenibile. Il primo appuntamento si è tenuto lo scorso 26 giugno presso ...
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Novità sull'accreditamento dei professionisti ed altro sul SIRAPE, il nuovo portale della Regione FVG per il deposito degli APE
Di seguito si descrivono le principali novità vigenti dallo scorso 20 giugno 2018:- accreditamento dei certificatori energetici;- richiesta del file xml esteso.L’accreditamento ...
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Presentato il 7° rapporto annuale sull’Efficienza Energetica ENEA
Le famiglie italiane hanno investito nel 2017 oltre 3,7 miliardi di euro per circa 420 mila interventi di riqualificazione energetica grazie agli incentivi ecobonus previsti dalla ...
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Presentato all’Istituto Volta di Trieste il corso di laurea triennale in “Tecniche dell’edilizia e del territorio”
E’ stato presentato presso la biblioteca dell’Istituto Volta di Trieste il corso di laurea dall’Università di Udine “Tecniche dell’edilizia e del ...
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Consulenza tecnica in mediazione utile alla conciliazione
Il giudice può ricorrere alla consulenza tecnica in mediazione (CTM) per la sua proposta conciliativa, questo è quanto ha stabilito il Tribunale di Ascoli Piceno nella ...
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Premiati a Roma i futuri geometri per progetti senza barriere
Sono stati premiati a Roma il 5 giugno scorso i vincitori del concorso nazionale (che ha visto la partecipazione di 45 istituti tecnici da tutta Italia) dedicato all’abbattimento ...
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I dati sulla mediazione in Italia
Ogni anno il Ministero della Giustizia pubblica i dati statistici sullo stato della mediazione nelle liti civili e commerciali per fare il punto su questa procedura così ...
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SIRAPE FVG
Il 20 GIUGNO prende avvio il nuovo servizio regionale per IL DEPOSITO E LA VISURA degli ATTESTATI DI PRESTAZIONE ENERGETICA - APE.Il SIRAPE FVG sostituisce l'attuale servizio applicativo ...
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Pos obbligatorio? Retro marcia del Consiglio di Stato sulle sanzioni
Secondo il Consiglio di Stato non può essere comminata alcuna sanzione per i commercianti che non accettano i pagamenti elettronici. E’ stato infatti espresso parere negativo ...
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I CTU sono esclusi dalla scissione dell’IVA
I consulenti tecnici d’ufficio non possono beneficiare dello split payment devono quindi essere retribuiti dal Tribunali per i quali prestano consulenza con un ammontare ...
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Il Sole 24 ore parla dell’evoluzione del mestiere di geometra
Lavorando in un settore che ha subito importanti trasformazioni, il geometra ha dovuto sviluppare nuove competenze in ambiti diversi, il tutto inserito in un processo di digitalizzazione ...
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Quanto dura un APE?
Oltre al dato numerico dei consumi energetici, l’APE definisce la classe energetica dell’edificio da A4 (efficienza migliore) a G (edificio poco efficiente). L’APE ...
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Valutazioni immobiliari, il punto in Italia
Si sa quanto siano capitali le valutazioni immobiliari fatte ad arte tanto per gli istituti bancari - per la stabilità dei loro mutui - quanto per le semplici compravendite ...
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